Si vous êtes à la recherche d’une nouvelle opportunité d’investissement, la location meublée pourrait être la voie à suivre. Entre rentabilité des loyers, sécurité et garantie face aux impayés, les avantages sont nombreux. Dans cet article, nous allons jeter un coup d’œil aux 10 meilleures villes pour investir dans la location meublée. Ces villes ont connu une hausse de popularité parmi les locataires au cours des dernières années, et devraient continuer à gagner en popularité. Si vous recherchez une ville propice à l’investissement, lisez vite la suite !
Au sommaire de l'article :
Paris
En tant que l’une des destinations touristiques les plus populaires au monde, il n’est pas surprenant que Paris soit l’une des meilleures villes pour investir. Avec une demande constamment élevée, vous pouvez être sûr que votre bien ne restera jamais longtemps inhabité. La plupart des candidats vivent seuls et cherchent des petites surfaces. De plus, Paris a des loyers parmi les plus élevés dans le monde (29€/m²), vous pouvez donc être sûr de bénéficier d’un excellent retour sur investissement. Si vous souhaitez en savoir plus, cliquez ici.
Marseille
Marseille est une autre ville où la demande de location meublée est élevée. En tant que deuxième plus grande ville de France, elle attire chaque année un grand nombre de touristes et de voyageurs d’affaires. Avec son climat méditerranéen et son emplacement pratique, Marseille est une destination idéale pour ceux qui recherchent une location à court terme.
Toulouse
Quatrième plus grande ville de France, Toulouse offre une atmosphère plus détendue que ses grandes homologues. Cependant, elle a toujours beaucoup à offrir en termes de culture et de divertissement. Si vous êtes à la recherche d’une opportunité d’investissement plus tranquille, Toulouse est peut-être la ville idéale pour vous. Ville étudiante par excellence, elle est n°1 au classement des villes étudiantes par l’Étudiant et voit sa population augmenter chaque année.
Lyon
Lyon est une autre ville populaire pour les locations meublées. En tant que troisième plus grande ville de France, elle offre un grand mélange d’attractions touristiques et d’opportunités commerciales. Lyon accueille également un grand nombre d’étudiants, ce qui en fait un choix populaire pour ceux qui cherchent un logement à court terme. La ville des gones est un véritable carrefour entre le nord (Paris), le sud et la côte méditerranéenne, la Suisse, les montagnes. Elle bénéficie d’un rayonnement international et économique important, rendant son attractivité forte. Le prix est abordable ici aussi (environ 3500€/m²), avec une belle rentabilité (16€/m²).
Montpellier
Montpellier est située dans le sud du pays, à proximité des plages et du soleil. C’est une destination populaire pour les locations meublées en raison de son climat méditerranéen et son dynamisme. Montpellier a aussi une grande population étudiante venant des 4 coins du pays, les prix sont abordables et les opportunités d’emploi sont nombreuses, ce qui en fait un choix très apprécié par les investisseurs.
Bordeaux
Bordeaux est une destination populaire pour les locations meublées. En tant que cinquième plus grande ville de France, les biens y sont plus chers à l’achat qu’à Lyon, mais les loyers moins élevés. Bordeaux accueille également un grand nombre d’étudiants, ce qui en fait un choix populaire pour ceux qui recherchent un logement à court terme.
Lille
Lille est située dans le nord du pays et attire des milliers de visiteurs chaque année. C’est une destination populaire en raison de sa proximité avec la Belgique, les Pays-Bas, l’Angleterre. Lille a elle aussi une grande population étudiante (16%), et les prix y sont raisonnables, avec beaucoup de locataires (70%).
Strasbourg
Strasbourg se situe dans l’est du pays. C’est une destination populaire, car elle est située à proximité de l’Allemagne. Elle est aussi chargée en culture, l’Alsace étant une région pleine de vignes et de charme, chargée d’histoire. On y retrouve beaucoup d’étudiants (14%) pour une ville où il n’y a que des petits logements.
Nantes
Nantes, à l’ouest du pays, est une destination prisée, car elle se situe au bord des côtes atlantiques. Elle est une ville particulièrement abordable pour ses locataires et a été labellisée « capitale verte européenne ». Pour plus de rentabilité, il faudra plutôt miser sur un investissement dans le centre de la ville.
Nice
Située sur la Côte d’Azur, c’est une ville qui attire de par son climat méditerranéen et sa proximité avec l’Italie. La plupart des logements proposés sont de petites surfaces. Avec un loyer moyen de 17€/m² et un prix à l’achat de 3910€/m², le rapport de rentabilité en fait l’une des villes les plus attirantes pour les investisseurs.
Ce ne sont là que quelques-unes des nombreuses villes de France qui offrent de grandes possibilités d’investissement dans la location meublée. Avec tant de choses à offrir et à garantir, il n’est pas surprenant que les locations meublées soient de plus en plus populaires.